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铲除炒学区房利益链治理教育生态亟须

时间:2021-04-05 07:40

来源:www.xg111.net 作者:xg111太平洋平心在线px111点击:

  治理教育生态亟须铲除炒学区房利益链根据市部署,市住建委会同相关部门开展房地产经纪机构专项执法检查,针对群众反映强烈的房地产经纪机构炒作学区房行为,教育对海淀区万柳、翠微,西城区德胜、金融街,东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查,包括链家、我爱我家等六家炒作学区房的门店暂停营业整改。

  推进名额分配政策的用意,主要是为了提高薄弱学校办学质量,缩小学校间的办学质量差距。从根本上说,这也是为了消除学区房热,而不是要进一步刺激、提高房产价格,但这项旨在促进均衡、缓解择校焦虑的政策也被房地产经纪机构用来炒作,可见“学区房炒作”已经了。

  或许有人认为,房地产经纪机构推介学区房,是向家长提供购房择校服务,有学区房是因为义务教育不均衡;学区房价格飙升,是因为家长对学区房的需求旺盛,不能把打到房产经纪机构身上。

  前不久,上海发布2020年的中考名额分配政策,这其实并非新政策,而是对2018年颁行的中考录取政策的进一步细化。可有的房地产经纪却似乎看到新的炒作机会,想利用名额分配政策,把原来办学比较薄弱的小区初中(也被称为“菜中”)也“炒作”为新政策下的学区房——购买房子,让孩子入学,可以获得名额分配机会。在房地产经纪的炒作下,有的“菜中”对应学区的挂牌房产,价格一下提高三四万。

  从多地的情况看,把本来不是学区房的房屋炒作为学区房、哄抬学区房价格、发布虚假的学校升学率排名信息、刺激家长的焦虑情绪、家长对对口入学政策的理解,这都是违法违规行为,需要对涉事机构进行查处。

  围绕择校和升学,一些地方已经形成了庞大的利益链和产业链,要缓解家长的择校焦虑,盛行多年的唯分数论和唯升学论,既需要国家全面推进教育评价,也需要对房地产经纪机构、校外教育培训机构等进行综合治理。

  近年来,各地炒作升学率,链治理教育生态亟须解读幼升小、小升初、中考政策的行为,有相当部分出自房地产经纪机构的号、自文章。如对区域内的“小升初”升学情况、初中中考升学率进行排名、发布,就主要来自于房地产经纪相关的号、自,也只有房地产经纪对炒作这些信息特别感兴趣,铲除炒学区房利益而这些排名几乎毫无依据,很多仅仅根据一些论坛中的家长跟帖,就统计学校的升学数据加以“重磅”发布。

  这种看法是有问题的。对于因确实存在义务教育不均衡、px111校际差异而存在的热门学区房,应当通过推进义务教育均衡加以治理;而对于房地产经纪故意炒作学区房板块,以学区房名义提高房屋价格等做法,则需要规范房地产经纪机构的经营行为。在重建教育生态的过程中,房地产经纪机构也责无旁贷,要履行自身的社会责任。

【责任编辑:xg111太平洋平心在线px111】
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